Квартиры в новостройках (ЖК) до 4 млн.

Особенности новостроек в Ростове-на-Дону

Если вы приняли решение купить квартиру, то сразу же появляется вопрос – приобрести на вторичном рынке или в новостройке? Давайте отметим достоинства и недостатки квартир в новостройках в Ростове-на-Дону с точки зрения покупателя.

Особенности новостроек

Квартира в новостройках в Ростове-на-Дону – это всегда новый дом и новые коммуникации, современная планировка, свободные комнаты. Капитальный ремонт, замена главных деталей сантехники в таком доме понадобятся не раньше, чем через лет 20, а при должном обслуживании дома – и того больше. Новостройки сдают с благоустроенными примыкающими территориями, которые оснащаются детскими площадками, местами отдыха, зонами для парковки машин. Часто новостройки имеют подземные парковки, что значительно освобождает прилегающие к дому территории - там будут останавливаться в основном гости.

Новые квартиры от застройщиков в Ростове-на-Дону, увы, могут очень долго строиться. Чтобы не приобрести квартиру в подобном жилом комплексе, важно хорошенько изучить документы застройщика, его репутацию. Также важно, чтобы денежные риски застройщика были застрахованы перед дольщиками, а многоквартирное жилье возводилось в соответствии с Федеральным законом №214 - юридическим и финансовым инструментом, созданным государством для того, чтобы у покупателей не было в будущем проблем. Лучшим решением является самостоятельная оценка вероятных рисков, чтобы не попасть впросак.  

Другой особенностью строящейся квартиры является то, что она сдается строительной фирмой обычно без отделки или с минимальной отделкой. И чтобы заехать в такое жилье, нужно потратить немало средств на ремонт и установку коммуникаций. Покупка новой квартиры с отделкой - редкое явление, так как во многих ситуациях покупатели хотят обустроить дом на свой вкус: установить понравившуюся сантехнику, сделать стены, потолки, полы.

Новостройки - идеальный вариант для инвестиций

Покупка квартиры на этапе котлована может стать идеальным вариантом для инвестирования. Чтобы получить высокие дивиденды, нужно покупать квартиру на этапе котлована. Стоимость такого жилья будет увеличиваться по мере возведения ЖК. А после окончания стройки и сдачи дома в эксплуатацию новая квартира долго не упадет в цене, в особенности, если рядом будет организована современная инфраструктура, новые школы, сады, магазины, торговые центры, развлекательные места, придомовая парковка. Квартиру в новостройке можно будет выгодно перепродать как после сдачи дома, так и через несколько лет его эксплуатации.  На портале g-n.ru вы найдете обширный каталог новых квартир.